FINANZIERUNGSRECHNUNG
 
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Berechnung einer Immobilieninvestition (Beispiel !):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaufpreis Einheit

 

 

340.000,00 EUR

zzgl. Kaufpreis Garage

 

 

12.800,00 EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Notarieller Kaufpreis

 

 

352.800,00 EUR

Maklerprovision 3,57% inkl. Mwst

 

12.277,44 EUR

 

 

 

 

 

 +Grunderwerbsteuer ( 3,5%)

 

 

12.348,00 EUR

 +Notar- und Grundbuchgebühr ( ca. 1,00 %)

 

3.528,00 EUR

 +Grundschuldbestellungsgebühr ( ca. 0,50 %)

1.764,00 EUR

 

 

 

 

 

Gesamtinvestition

 

 

382.717,44 EUR

 

 

 

 

 

azgl. Eigenkapital

 

 

37.225,28 EUR

min. 10% Eigenkapital wäre=

76.543,49 EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finanzierungsbetrag

 

 

345.492,16 EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Darlehen Brutto

 

 

345.492,16 EUR

Annuitätendarlehen

 

 

 

Zins % p.a.

2,89

 

 

 

Auszahlung %

100

 

 

 

Festzeit JJ/mm

10

 

 

 

Tilgung % p.a.

1

 

 

 

Eff.zins % p.a.

2,93

 

 

 

Belastung EUR p.a.

 

 

13.439,65 EUR

Belastung EUR p.m.

 

 

1.119,97 EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Monatliche Belastung

 

 

1.119,97 EUR

 

 

 

 

 

Steuervorteile oder Eigenheimförderung wurden nicht berücksichtigt!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Für die Richtigkeit der Ergebnisse wird keine Haftung übernommen.

 

 

 
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